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A louer Locaux d'activité Douai
Adresse sur demande |
59500 | Douai |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 770 m², divisible à partir de 70 m² | 54 €/m²/an A partir de 41 580 €/an | 3 465 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose sur la commune de DOUAI , proches des grands axes des surfaces d'atelier / bureaux.
Hauteur 9 mètres.
Le lot de 70 m² est composé d'un bureau de 35 m², d'un bureau de 25 m² et d'un coin cuisine.
Le lot de 200 m² de bureaux est composé de 6 pièces, d'un hall d'entrée, cuisine et salle de bains avec douche.
Le montant du loyer inclut les charges (espaces verts, vidéosurveillance, portails etc.).
Les charges comprennent la taxe foncière et l'assurance.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 02/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020206
Référence Professionnel : 1066103-0L
Surface
Surface totale : 770
m²
Divisible à partir de : 70
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | 84 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC | TVA | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | Indice ILC | Mensuel | ||||||||
| RDC | Bureaux | 70 | Immédiate | 72 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC | TVA | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | Indice ILC | Mensuel | ||||||||
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 54 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC | TVA | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | Indice ILC | Mensuel | ||||||||
| RDC | Activités | 200 | Immédiate | 54 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC | TVA | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | Indice ILC | Mensuel | ||||||||
| Total | 770 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 54 €/m²/an, soit 41 580 €/an, soit 3 465 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site arboré et clôturé
- Immeuble restructuré
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Climatisation réversible
- Accès sécurisé par badge
- Visiophone
- Cour privative
- Grande hauteur
- Portes sectionnelles
- Sanitaires, salles de repos et bureaux
- Surface RDC : 270 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Douai à 10 minutes
Autoroute Accès autoroutiers à 1.5 km
Route Boulevard périphérique à 1km
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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