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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Cellules commerciales sur le nouveau Pole service -
RUE GEORGES STEPHENSON |
59300 | Aulnoy-lez-Valenciennes |
Nord
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 1 149 m², divisible à partir de 164 m² | 2 079 690 € |
141 €/m²/an A partir de 162 009 €/an | 13 500 €/mois |
A vendre / A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose 5 cellules en VEFA de 807 M² divisible de 164 à 241 M² dont une cellule spécifiquement dédié à de la restauration "traditionnelle".
Ce Pole service se situe à l'entrée de la technopole "TRANSALLEY".
Dallage en béton QUARTZ (3 tonnes/M²), accès à un patio engazonné et sécurisé.
Tarif jaune pouvant aller jusqu'à 47 KVA pour certaine cellule.
Hauteur libre de 4 mètres et dispose d'un aire de livraison.
Ce pole est desservi par le tramway "université" et se situe à 3 kilomètres de l'A2 et à 5 kilomètres de VALENCIENNES.
Mise à jour : 24/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020200
Référence Professionnel : 1060150-0
Surface
Surface totale : 1 149
m²
Divisible à partir de : 164
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 2 079 690 €
Loyer HT HC : A partir de 141 €/m²/an, soit 162 009 €/an, soit 13 500 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Aire de livraison
- PATIO engazonné
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1149 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à 6 minutes
Bus
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EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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