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EXCLUSIVITÉ - Rare à la vente.

Adresse sur demande | 14123 | Cormelles-le-Royal | Calvados | France
Surface Prix de vente
780 m² 1,291,500 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

Local d'activités en R+1, datant de 2017, d'environ 780 m², comprenant :.
- une partie atelier-dépôt d'environ 394 m² : 2 cellules de 197 m² chacune.
* HSP 3,65 m.* Porte sectionnelle et porte piéton anti-panique pour chacune.* Mur coupe-feu entre les cellules..
- une partie bureaux d'environ 386 m² : 194 m² au rez-de-chaussée + 192 m² à l'étage.Les deux surfaces peuvent être utilisées de manière indépendante.* Terrasse au rez-de-chaussée et en étage.* Chauffage électrique pour les bureaux, climatisation à l'étage en sus..
Cour indépendante en enrobé avec portail coulissant.18 places de parking.Bassin de rétention eaux pluviales.Dalle béton à l'extérieur pour installer une benne..
Ce prix de vente s'entend HD (1 291 500 €) et honoraires inclus..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Mise à jour : 03/04/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020151
Référence Professionnel : 14.040039

Construction

Date de construction : 2018
ZFU : Oui
Nature du sol : Dallage béton
Charge du sol : 5 Tonnes/m²
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 ? 7.5 m?tr m m
Nombre de bureaux : 7
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 1,291,500 €
Informations complémentaires : Taxe foncière 2023 : 7.267 €.

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 7,267 € soit 9 €/m²
ici3

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : BK 339
Quartier : CALVADOS
Emplacement : Centre commercial
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : BK 339
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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