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EXLUSIVITE - Bureaux à vendre - Prado/Périer - 13008 Marseille

20 ALLEES TURCAT MERY - LE GRAND PRADO | 13008 | Marseille 08 | Bouches-du-Rhône | France
Surface Prix de vente
84 m² 294 404 €
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A vendre - Bureaux

Nous vous proposons en exclusivité à la vente une surface de bureaux lumineuse de 84,17 m² loi Carrez plus 3,39 m² en indivis, dans un immeuble de très bon standing, à deux pas de l'avenue du Prado et du métro Périer.

Mise à jour : 27/11/2023

Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA020097
Référence Professionnel : 1244904-0V

Construction

Nom de l'immeuble : LE GRAND PRADO

Surface

Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 84,17 Après accord 3 504,81 m² HD 37,13 m²/an HT 3% HT + TVA du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 84,17 m²

2 en sous-sol

Conditions financières

Prix de vente : 294 404 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3% HT + TVA du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 22€/HT/m²/an
Indemnité d'immobilisation : 10% du prix de vente HD

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • 84,17 m² loi Carrez + 3,39 m² en indivis
  • Accès sécurisés (accès par badge la nuit et le WE)
  • Climatisation immeuble (groupe froid remplacé en 2022)
  • Ascenseurs (2)
  • Moquette
  • Faux-plafond

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
1er Prado - Proche Castellane Métro : Station Périer à 30 m. Autoroutes Nord, Littoral par Tunnel Prado Carénage Autoroute Est
Quartier : Marseille Sud - Prado
1er Prado - Proche Castellane Métro : Station Périer à 30 m. Autoroutes Nord, Littoral par Tunnel Prado Carénage Autoroute Est
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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