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A vendre Bureaux 4070m² Pérols

Adresse sur demande | 34470 | Pérols | Hérault | France
Surface Prix de vente
4,070 m² 12,820,500 €
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A vendre - Bureaux

Dans un ensemble immobilier tertiaire de standing, immeuble de bureaux, idéalement situés le long de l'Avenue Georges Frêche à Pérols..
Immeubles de bureaux en R+4, livrés aménagés non cloisonnés.
Prestations de qualité.
Au pied du Tramway.
73 places de parkings.
Terrasse et patio.
Murs et façades : béton armé de 16 cm d'épaisseur.
Faux plafond 60*60 cm.
Menuiseries en aluminium.
Les locaux seront équipés de revêtements de sols type sol souple PVC (NT Grate) ou moquette..
Climatisation réversible.
Eclairage pavé LED, 60x60.
Sanitaires, vestiaires et douches situés en parties communes.
2 locaux 2 roues (100 m² chacun).
2 Ascenseurs.
Hauteur sous plafond 2,70 m.
Accessibilité PMR, code du travail.
Certification Breeam Very Good

Mise à jour : 05/02/2024

Disponibilité : 2S 2025
Référence Cession+ : AA019740
Référence Professionnel : 34.0423

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 12,820,500 €
Informations complémentaires : Prix parking : 15 000 € HT/unité
Loyer parking : 1 300 € HT/unité
Honoraires location : 15% du loyer annuel HT à la charge du preneur

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

Solutions immobilières sur mesure

1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
Acteur en immobilier d’entreprise.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

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