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LOCAL NEUF A LOUER DANS VILLAGE D'ENTREPRISES ET D'ARTISANS.

Adresse sur demande | 76320 | Caudebec-lès-Elbeuf | Seine-Maritime | France
Surface Loyer
144 m² 67 €/m²/an
9,703 €/an | 808 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Au sein d'un programme neuf, cellule d'activités d'environ 144 m², livrée brut de béton..
* Mur séparatif en parpaing entre chaque cellule.* Dallage béton armé épaisseur 15 cm, béton taloché anti-poussières.* Couverture isolée en panneau bac acier 50 mm et translucide double paroi.* Bardage extérieur isolant de 60 mm.* Porte sectionnelle + porte de service + fenêtre.* Bloc sanitaire..
3 places de parking + 8 places pour personnes handicapées..
L'activité automobile n'est pas autorisée dans le cahier des charges de la zone.

Mise à jour : 28/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA019713
Référence Professionnel : 76.9281

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 1.5 tonnes/
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 144 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4 ? 7 m m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 67 €/m²/an, soit 9,703 €/an, soit 808 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 25 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2023 : 1.011 € HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,011 € soit 7 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Charge au sol :1.5 tonnes/
  • Couverture bac acier
  • Hauteur sous sablière :6

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AC 268 - 277 - 289
Quartier : EXTERIEUR
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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