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A VENDRE BUREAUX 260 m² - (33110) LE BOUSCAT

Adresse sur demande | 33110 | Le Bouscat | Gironde | France
Surface Prix de vente
260 m² 780,000 €
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A vendre - Bureaux

Situé au centre-ville de la commune Le Bouscat, à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux.Nous vous proposons à la vente 4 lots de copropriété au sein d'un immeuble mixte de commerce et bureaux :- un plateau de bureau, sis au R+1, développant une surface de 90 m² ;- un plateau de bureau, sis au R+2, développant une surface de 90 m² ;- une cave, sis au sous-sol, développant une surface de 82 m² ;- des combles, sis au R+3, développant une surface de 40 m².Les bureaux sont équipés (climatisation réversible, fibre optique, RJ45) et cloisonnés.La cave est saine.L'emplacement privilégié de ce local offre une accessibilité optimale au cœur de la ville de Bordeaux, offrant à la fois une proximité avec les principaux axes routiers et une grande variété de commodités et de services à proximité.

Mise à jour : 08/04/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA019616
Référence Professionnel : 71870-

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Remblai
Charge du sol : 2T
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m
Nombre de bureaux : 7
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 780,000 €

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • A.D.S.L.
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Cave
  • Climatisation
  • Cloisons fixes
  • Double vitrage
  • Eclairage
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Hall accueillant
  • Individuel au gaz
  • Installation électrique existante
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Nombre de bureaux :7
  • Papiers peints
  • Parquet
  • Peinture
  • Placard(s)
  • Précâblage
  • Sanitaires communs
  • Sol plastique / Linoléum
  • Téléphone câblé

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne D à 300 km Gare Saint Jean à 5,6 km Ligne 23 à 300 m Aéroport Bordeaux-Mérignac à 12 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Ligne D à 300 km Gare Saint Jean à 5,6 km Ligne 23 à 300 m Aéroport Bordeaux-Mérignac à 12 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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