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A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE 1555 m² - (31790) SAINT SAUVEUR

Adresse sur demande | 31790 | Saint-Jory | Haute-Garonne | France
Surface Prix de vente
1,555 m² 1,400,000 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 1 500 m2 situé au Nord de l'agglomération toulousaine, tout proche d'Eurocentre et de St Jory.
Il est facilement accessible par l'autoroute A62.Le local d'activité prend emprise sur une parcelle d'environ 3 500 m² et possède une superficie totale de 1 555 m².
Il est découpé en plusieurs espaces : La bâtiment 1 regroupe un espace de bureau sur deux niveaux pour une surface de 740 m².
Ils sont équipés de plusieurs sanitaires, douches, kitchenette et de la climatisation réversible.
L'électricité, le réseau informatique et la plomberie ont été entièrement rénové en 2017 et 2018.
Les bâtiments 2 (575 m²) et 3 (240 m²) sont à destination de stockage/entrepôt.
Le bâtiment 2 possède également une mezzanine à destination de stockage de 90 m² et une mezzanine à destination de bureaux de 60 m².
Cet espace est équipé de 2 portes sectionnelles : 4x4m et 5x5m.Certaines parties du toit sont en fibrociment.
Les parties de stockages sont en charpente métallique avec bardage simple, non isolé.Le site est clos et sécurisé et accessible par deux portails.Disponibilité : un locataire est en place avec un bail précaire de 2 ans.
Libre de toute occupation le 31.12.2025Honoraires en sus, charges acquéreur : + 5% HT

Mise à jour : 26/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA019615
Référence Professionnel : 71884-

Construction

Date de construction : 1998
ZFU : Oui
Nature du sol : Remblai
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 1,400,000 €

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 4,000 € soit 2 €/m²
ici3

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Chauffage réversible
  • Climatisation réversible
  • Couverture fibrociment
  • Douche(s)
  • EDF 380
  • Façade bardage simple
  • Faux plafond
  • Immeuble indépendant
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Mezzanine
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Site clos et sécurisé
  • Téléphone câblé
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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