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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 500 M² - 31200 TOULOUSE

Adresse sur demande | 31200 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
500 m² 84 €/m²/an
42,000 €/an | 3,500 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 500 m² au Nord-Est de Toulouse.
Au sein d'une zone qui est en plein essor, le quartier de Borderouge..
Le local se trouve à proximité des accès au périphérique (moins d'un kilomètre), et des transports en commun (métro, bus)..
Il est situé sur un site clos et sécurisé avec une aire de manœuvre et un accès poids lourd..
Le local est composé d'un dépôt de 420 m² au sol avec une porte sectionnelle, et une hauteur sous plafond de 8 mètres.
Le bardage et la toiture sont double peau.
Vous trouverez également une mezzanine de 80 m² pour du stockage..
Les bureaux sont d'une surface de 80 m² et équipé d'une kitchenette, d'une baie de brassage, de la fibre, et de sanitaires..
10 places de parking extérieures sont mises à disposition..
Disponible en mars 2024.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 42 000 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 3 360 €

Mise à jour : 17/01/2024

Disponibilité : Mars 2024
Référence Cession+ : AA019543
Référence Professionnel : 71882.

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 500 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 42,000 €/an, soit 3,500 €/mois.
Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Charges et taxes

Taxe foncière : 3,360 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Façade bardage double peau
  • Fibre optique
  • Mezzanine
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle
  • Rez-de-chaussée
  • Site clos et sécurisé
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne : 114 - 33 - 26 Métro ligne A Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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