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A louer Local commercial 527m² Villeneuve-Loubet

Adresse sur demande | 06270 | Villeneuve-Loubet | Alpes-Maritimes | France
Surface Loyer
527 m² 240 €/m²/an
126 480 €/an | 10 540 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Voslocaux.com vous propose à la location un spacieux local commercial de 527 m² à Villeneuve Loubet à proximité du Lidl.
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Possibilité de division : nous consulter.
La localisation stratégique de ce bien constitue l'un de ses atouts majeurs.
En effet, l'accès y est des plus aisés, avec la proximité immédiate de l'autoroute A8, facilitant ainsi les déplacements et assurant une visibilité optimale pour votre activité commerciale.
De plus, la praticité est de mise avec l'aéroport Nice Côte d'Azur, situé à seulement 15 minutes, offrant ainsi une accessibilité accrue pour vos clients et partenaires..
D'une superficie généreuse de 527 m², ce local commercial offre un espace modulable et polyvalent, idéal pour répondre à vos besoins spécifiques.
Que vous envisagiez d'établir un nouveau point de vente, d'élargir votre présence sur le marché ou de développer une activité existante, ce lieu offre un cadre propice à la concrétisation de vos projets commerciaux.

Mise à jour : 26/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA019292
Référence Professionnel : 06.0479

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 527 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 240 €/m²/an, soit 126 480 €/an, soit 10 540 €/mois.
Informations complémentaires :
Eau froide immeuble compris dans les charges, compteur divisionnaire à poser. Electricité à souscrire par le preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 890 € soit 5 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Rez-de-chaussée
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Nice Côte d'Azur à 15 min Gare SNCF à 5 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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Nous sommes impliqués et à votre écoute, avec une équipe de consultants expérimentés à votre disposition pour trouver des solutions rapides et adaptées.

Nos valeurs sont les vôtres et vos intérêts sont les nôtres.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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