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A louer Local commercial 1260m² Saint-Laurent-du-Var

Adresse sur demande | 06700 | Saint-Laurent-du-Var | Alpes-Maritimes | France
Surface Loyer
1 260 m² 240 €/m²/an
302 400 €/an | 25 200 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Voslocaux.com vous propose à la location d'un vaste local commercial de 1260 m², idéalement situé à proximité du centre commercial CAP 3000 à Saint-Laurent-du-Var..
Ce local à louer se compose d'un rez-de-chaussée spacieux d'environ 410 m², d'un premier étage dédié à des espaces commerciaux s'étendant sur 610 m², et d'un deuxième étage d'environ 240 m², pouvant être utilisé comme bureaux et/ou archives..
Des places de stationnement aériennes sont disponibles tout autour du bâtiment, offrant une commodité supplémentaire aux utilisateurs..
La facilité d'accès est assurée par la proximité de l'autoroute A8, permettant des déplacements sans encombre et renforçant la connectivité avec d'autres zones de la région.
À seulement 5 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, cette localisation stratégique en fait un choix judicieux pour les entreprises nécessitant des connexions rapides avec les transports aériens..
En résumé, ce local commercial propose une configuration flexible, des facilités de stationnement pratiques et une accessibilité optimale, le tout dans un emplacement stratégique proche du centre commercial et des axes de transport clés de la région..
Droit au bail : nous consulter

Mise à jour : 18/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA019248
Référence Professionnel : 06.0478

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 260 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 240 €/m²/an, soit 302 400 €/an, soit 25 200 €/mois.
Informations complémentaires :
HONORAIRES GESTION : 2% HT LOYER ANNUEL (à ajouter aux charges) EDF et EAU Individuels – abonnements directs à souscrire par le preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 25 157 € soit 19 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Banque d'accueil
  • Climatisation réversible
  • Etablissement recevant du public
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Gare SNCF: Saint-Laurent-du-Var – Lignes : MR02, MR04 Bus : Arrêt : Gare Passerelle SNCF - R - S.Laurent-D-Var – Lignes : LR200, LR200N, LR217, LR400, LR500 Arrêt : La Passerelle – Lignes : 09, 12, 51C, 51D LR200, LR200N, LR217, LR400, LR500 Arrêt : Centre Commercial – Ligne : 54, LR217, LR232 etc... Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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