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A louer Locaux d'activité 97m² Ailly-sur-Somme

Adresse sur demande | 80470 | Ailly-sur-Somme | Somme | France
Surface Loyer
97 m² 62 €/m²/an
6,049 €/an | 504 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

ACTIVA PARK est un ensemble neuf de 20 locaux à usage d'activités artisanales, commerciales, professionnelles ou de services, proposant des surfaces allant de 97 à 225 m².Lot 6 : cellule d'environ 97 m² + 2 places de parking.* Cellules livrées brut de béton.* Mur séparatif en bac acier double peau entre chaque cellule.* Dallage béton armé épaisseur 15 cm, charge au sol 2,5 T/m².* Couverture isolée en panneau bac acier 50 mm.* Panneaux photovoltaïques de 375 Wc (représentant environ 534 m² de surface).* Panneaux en béton non isolé finition silex épaisseur 20 cm.* Portes sectionnelles + portes de service + fenêtres.* Bloc sanitaire.* Alimentation tarif bleu commun.* Fourniture d'un tableau électrique modulaire mono-équipé, prises, éclairage LED 8400 lumens.* Pas de chauffage.Les surfaces sont modulables permettant de répondre parfaitement aux besoins de l'utilisateur final.
Les cloisons séparatives des locaux peuvent être retirées pour faire évoluer les surfaces.Site entièrement clôturé avec 2 portails électriques.64 places de parking réparties selon les lots + 3 places PMR.Voierie en enrobé, espaces verts, parking vélos, aire de présentation des déchets.Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Mise à jour : 20/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA019068
Référence Professionnel : 80.0039

Construction

Date de construction : 2023
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : LOURDE
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 97 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 2.20 m m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 62 €/m²/an, soit 6,049 €/an, soit 504 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 25 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : SOMME
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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