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A louer Locaux d'activité 480m² Oissel
Adresse sur demande |
76350 | Oissel |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 480 m² | 75 €/m²/an 36 000 €/an | 3 000 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au cur de la ZI, sur un terrain de 4.665 m², local industriel ou d'activités d'une surface totale d'environ 1.690 m² en trois lots..
Lot 710 m² loué.
Lot 500 m² loué.
Reste 480 m² au milieu (option).
Ce local va être entièrement réhabilité : bardage, toiture double peau, huisseries, portes et volets roulants, électricité, sanitaires..
Plusieurs accès livraisons existants mais possibilité de modifier.Possibilité de réalisation sur mesure de bureaux..
Extérieurs refaits, parking..
Loyer annuel activité : 60 € HT/m²/HC.Loyer annuel bureaux aménagés : 110 € HT/m²/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Mise à jour : 06/12/2023
Disponibilité : Avril 2024
Référence Cession+ : AA019063
Référence Professionnel : 76.9818
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalles béton
Charge du sol : LOURDE
Panneau sur le produit
Charge du sol : LOURDE
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 480
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
3.20 m m
m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 75 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2022 : 1.440 HT à titre indicatif soit environ 3 euros HT par m² actuel..
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2022 : 1.440 HT à titre indicatif soit environ 3 euros HT par m² actuel..
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 940
€
soit
6 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Couverture bac acier
- Hauteur sous ferme :3.20 m
- Hauteur sous sablière :5.20 m
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : AC 31
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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