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A vendre Locaux d'activité 500m² Le Grand-Quevilly

Adresse sur demande | 76120 | Le Grand-Quevilly | Seine-Maritime | France

Surface	Prix de vente
500 m²	175 000 €

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A vendre - Entrepôts / Activités

Au coeur de la ZI, bureaux d'environ 250 m², comprenant un hall d'entrée, couloir, 7 pièces de différentes tailles, 2 blocs sanitaires (2 x 2), cuisine et local technique.* Chauffage gaz indépendant par radiateurs + chaudière récente.* Fenêtres aluminium double vitrage et stores.* Toiture revue récemment en Derbigum.+ entresol sous les bureaux d'une surface d'environ 250 m², à usage de réserves et archives.* Hauteur mini entresol 2.10 m.* Accès par escalier.Terrain privatif qui sera divisé par le vendeur (division cadastrale à prévoir).
Individualisation des fluides à prévoir: Eau, EDF et GAZ.
9 places de parking privatives devant les locaux..
Ce prix de vente s'entend HD et honoraires inclus..
Présence amiante dans les dalles de sols + colles.

Mise à jour : 28/11/2023

Disponibilité : Immédiate

Référence Cession+ : AA019056

Référence Professionnel : 76.9791

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : PL
Commerce avec logement
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.30 m m m

RDC: 250 m² environ (bureaux) Entresol:250 m² environ (archives réserves) Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 175 000 €

Informations complémentaires : Régime fiscal : Droit d'Enregistrement
HONORAIRES: Inclus à la charge du vendeur.
Taxe Foncière 2022 (estimation) : environ 2.000 .

Charges et taxes

ici1

Taxe foncière : 2 000 € soit 4 €/m²

ici3

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Proximité voie rapide sud III et accès autoroute rapide. Boulevard Portuaire. Secteur SEVESO Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : ROUEN METROPOLE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Proximité voie rapide sud III et accès autoroute rapide. Boulevard Portuaire. Secteur SEVESO Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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