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A louer Locaux d'activité 555m² Déville-lès-Rouen

Adresse sur demande | 76250 | Déville-lès-Rouen | Seine-Maritime | France
Surface Loyer
555 m² 54 €/m²/an
30,000 €/an | 2,500 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Dans un ensemble plus vaste, entrepôt à usage de stockage, d'environ 555 m², construit en bardage métallique simple peau et bois, charpente bois, toiture fibrociment et dalle béton.Accès par 3 volets roulants électriques.Hauteur moyenne de 4.70 m.Par le bailleur, possibilité d'installation d'un WC et d'aménagement de bureaux en plus sur mesure.Grande cour privative bétonnée d'environ 1 400 m².Loyer annuel : 30 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Mise à jour : 19/10/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA019055
Référence Professionnel : 76.9789

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 555 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.30 m m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 54 €/m²/an, soit 30,000 €/an, soit 2,500 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 6.000,00 € H.T. soit 20 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2022 : 6.600 € HT à la charge du preneur environ.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Couverture fibrocimentFibrociment
  • Portes plain-pied :3

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : ROUEN METROPOLE
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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