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A LOUER OU A VENDRE. Ancienne usine sur un grand terrain.

Adresse sur demande | 76870 | Beaussault | Seine-Maritime | France
Surface Loyer
5,544 m² 15 €/m²/an
85,000 €/an | 7,083 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Sur un grand terrain de 19 570 m², ancienne usine de textile d'environ 5 544 m², comprenant :- une partie atelier de 2 x 2 500 m².- une partie bureaux de 544 m² en R+1.
Accès par 2 portes sectionnelles et un monte-charge..
Egalement disponible à la vente..
Loyer annuel : 85 000 € HT/HC soit 15 € HT/m².Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Mise à jour : 04/01/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA019050
Référence Professionnel : 76.9774

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : bitume
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 5,544 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.70 ? 9.80 m m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 15 €/m²/an, soit 85,000 €/an, soit 7,083 €/mois.
Informations complémentaires : Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2022 : 10.989 € HT à la charge du preneur.
Charges : entretien des espaces + gardien.

Charges et taxes

Taxe foncière : 10,989 € soit 1 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : EXTERIEUR
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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