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57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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PRODUIT INVESTISSEMENT SUR AXE PASSANT.
Adresse sur demande |
76190 | Allouville-Bellefosse |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 460 m² |
710 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Dans un site plus vaste en copropriété, un ensemble immobilier d'environ 460 m², comprenant :- un local d'activités d'environ 190 m² avec des bureaux en R+1- un local commercial d'environ 110 m² + réserve en sous-sol- des bureaux en R+1 d'environ 90 m²- un appartement type F2 en duplex d'environ 70 m²..
Le tout loué par 3 baux commerciaux (dates d'effet respectives : 10/2020 + 03/2021 + 01/2018) et un bail d'habitation.Loyer total annuel perçu en Mars 2024 : 61 116,36 € HT..
Ce prix de vente s'entend HD (710 000 €) et honoraires inclus..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Mise à jour : 22/03/2024
Disponibilité : Loué
Référence Cession+ : AA019029
Référence Professionnel : 76.9633
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit
Surface
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5 m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 710 000 €
Informations complémentaires : Régime fiscal : Droit d'Enregistrement
HONORAIRES: Inclus
Taxe Foncière 2022 : 3.605 .
HONORAIRES: Inclus
Taxe Foncière 2022 : 3.605 .
Charges et taxes
ici1
Taxe foncière : 3 200
€
soit
6 €/m²
ici3
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : EXTERIEUR
Transports en commun à proximité :
Gare SNCF à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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