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Bureaux + réserve à louer proche des axes rive gauche et métro.
Adresse sur demande |
76140 | Le Petit-Quevilly |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 502 m² | 105 €/m²/an 52 710 €/an | 4 392 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un immeuble rénové en pleine propriété, 2 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 502 m², divisibles :- Au rez-de-chaussée, 157 m², comprenant différentes salles de formation, en état d'usage, avec double sanitaire privatif dont un PMR.- Au premier étage, 300 m², comprenant 9 bureaux, dégagement et archives.* Bureaux climatisés côté verrière.- En sus, une réserve de 45 m² avec accès extérieur par porte métallique..
Ascenseur & Chauffage gaz collectif / 11 parkings en extérieur..
Loyer annuel : 105 € HT/m²/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Mise à jour : 26/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA019001
Référence Professionnel : 76.8960
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2 T
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2 T
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 502
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6.90 m
m
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 52 710 €/an, soit 4 392 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Honoraires : à la charge du preneur (20 % H.T. du loyer annuel HT/HC)
Les charges comprennent : le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et les espaces verts, frais de gestion et assurance bailleur.
Taxe Foncière 2021 : 5.500 HT à la charge du preneur.
Bail : Commercial
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Honoraires : à la charge du preneur (20 % H.T. du loyer annuel HT/HC)
Les charges comprennent : le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et les espaces verts, frais de gestion et assurance bailleur.
Taxe Foncière 2021 : 5.500 HT à la charge du preneur.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro - Bus
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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