Précédent

Page précédente

IMMEUBLE DE QUALITE ET SECURISE - ACCES PMR.

1 / 11
Adresse sur demande | 76130 | Mont-Saint-Aignan | Seine-Maritime | France
Surface Loyer
235 m² 118 €/m²/an
27,760 €/an | 2,313 €/mois
Enregistrer
Partager

A louer - Bureaux

Dans un immeuble en pleine propriété, avec accès PMR, 4 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 236 m², divisibles et comprenant :.
- Au rez-de-chaussée (avec accès direct sur le parking) : environ 125 m² cloisonnés, en très bon état, avec cuisinette et sanitaire privatif.- Au rez-de-chaussée (accessible via l'accueil commun): environ 26 m² cloisonnés, en très bon état.- Au 1er étage (accessible via l'accueil commun et disposant d'un ascenseur) : environ 70 m² cloisonnés en semi-vitré, disposant de 4 bureaux en très bon état, et sanitaires en parties communes.- Au 1er étage (accessible via l'accueil commun et disposant d'un ascenseur) : environ 15 m², constitués d'un bureau simple en très bon état, avec sanitaires en parties communes..
Mise à disposition, avec loyer en sus, de salles de réunion, réfectoire et amphithéâtre de 100 personnes..
Les charges comprennent le gardiennage, l'alarme, l'ascenseur, le chauffage gaz, l'entretien des parties communes et privatives, l'électricité privative et commune, l'entretien des espaces verts, le nettoyage des vitres intérieures et extérieures..
Immeuble de qualité, très bien entretenu, nombreux parkings extérieurs libres..
Loyer annuel total : 27 760 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018985
Référence Professionnel : 76.7135

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 235 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 3 ? 6 m?tres m m
Nombre de bureaux : 8
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 118 €/m²/an, soit 27,760 €/an, soit 2,313 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: Commercial / Convention sous location
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2023 à la charge du preneur soit 34.50 € HT/m².

Charges et taxes

Taxe foncière : 7,245 € soit 30 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Réseau routier : rocade Nord. Autoroute A28. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : BD 719
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires

Pourquoi pas une franchise ?

Financez votre projet avec des aides publiques

Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.

Voir les aides publiques financières

Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

Téléphoner
Diffusez votre recherche sur Cession+


Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation des cookies qui nous permettent d’assurer le bon fonctionnement de nos services et de vous fournir un contenu personnalisé.
Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité.