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Local d'activités sur ZA.

Adresse sur demande | 27000 | Évreux | Eure | France
Surface Loyer
569 m² 84 €/m²/an
48,200 €/an | 4,016 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 569 m², comprenant :- au rez-de-chaussée, 202 m² d'atelier-entrepôt d'une hauteur de 5 m, accessible par une porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m + 253 m² de bureaux.- Au 1er étage, 114 m² de vestiaires, archives et réfectoire..
En cours de rénovation extérieure, pompe à chaleur.Electricité TRI, fibre optique..
Le tout sur un terrain clos d'environ 1 200 m² avec portail coulissant électrique d'environ 5 m..
Loyer annuel : 48 200 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Mise à jour : 05/12/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018979
Référence Professionnel : 27.037004

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : beton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 569 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4 m m
Nombre de bureaux : 15
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 48,200 €/an, soit 4,016 €/mois.
Informations complémentaires : Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 5.150 € HT, soit 60 % de l'ensemble immobilier.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5,150 € soit 9 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Alarme anti intrusions
  • Archives
  • EDF 380
  • Fibre optique
  • Immeuble indépendant
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings extérieurs :12
  • Pompe à chaleur
  • Salle informatique
  • Site clos
  • Télésurveillance

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : BD 22
Quartier : EURE
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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