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A louer Entrepôts / Activités

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Entrepôt rénové avec bureaux.

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Entrepôt rénové avec bureaux.

Adresse sur demande | 76710 | Anceaumeville | Seine-Maritime | France

Surface	Loyer
600 m²	116 €/m²/an 70 000 €/an \| 5 833 €/mois

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A louer - Entrepôts / Activités

Entrepôt avec bureaux d'environ 600 m², comprenant :- une partie dépôt / stockage d'environ 330 m², avec cuisine et sanitaire, accessible par 2 portes sectionnelles électriques de 4,5 x 5 m.* Hauteur comprise entre 7 et 8 m.- 2 réserves d'environ 157 m² (hauteur 2.8 m).- une partie bureaux d'environ 113 m² : un grand open-space d'environ 87 m², un bureau fermé d'environ 26 m² et un bloc sanitaire..
+ au-dessus des bureaux, une mezzanine d'environ 300 m² avec système d'accès par chariot élévateur (non comptabilisée dans la surface)..
EDF tarif bleu TRI 36 kVa.Système d'alarme avec code et caméras de surveillance..
Rénovation 2024 : façade, huisseries, peinture et isolation..
14 places de parking dont une PMR et une borne électrique..
Loyer annuel : 70 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Mise à jour : 27/03/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Cession+ : AA018960

Référence Professionnel : 76.029843

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Dallage béton
Charge du sol : 5 Tonnes/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 600 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.5 m m m

Mezzanine de 300 m² au dessus des bureaux et petits ateliers non comptabilisée dans la surface Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 116 €/m²/an, soit 70 000 €/an, soit 5 833 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 5.000,00 HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 000 € soit 8 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : ZC 122 - 124

Quartier : EXTERIEUR

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN

Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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