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Beau local d'activités avec show-room sur terrain clos, en ZAC.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 552 m² | 81 €/m²/an 45 000 €/an | 3 750 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein d'une ZAC, dans un bâtiment construit sur un terrain clos de 2 233 m², un local d'activités d'environ 552 m², livré en 2003..
Le bâtiment est construit en bardage simple peau, ossature bois et toiture bac acier anti-condensation..
Le local est composé d'un atelier de 285 m² disposant d'un accès livraisons de plain-pied et de 267 m² de bureaux en R+1 comprenant 2 bureaux cloisonnés vitrés, 2 open-space, une salle de réunion, un local technique, un réfectoire et un sanitaire.
* Les bureaux sont équipés de convecteurs électriques, d'un volet électrique, moquette, sol plastique et parquet..
* Hauteur sous charpente : 4 mètres environ.* Hauteur de la porte : 3,20 mètres environ.* Largeur de la porte : 3,50 mètres environ..
Nombreux emplacements de parking..
Loyer annuel : 45 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Construction
Charge du sol : 5 Tonnes/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 9.000,00 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
soit 11.250,00 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Taxe Foncière 2022 : 4.335 HT à la charge du preneur.
Charges et taxes
Localisation
LEM CBRE LE HAVRE
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE LE HAVRE
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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