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Entre ville et zone portuaire
Adresse sur demande |
76620 | Le Havre |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 352 m² | 104 €/m²/an 36 700 €/an | 3 058 €/mois |
A louer - Bureaux
Sur un axe très passant, situé entre le centre-ville et la zone portuaire, un plateau de bureaux d'environ 352 m² au 1er étage, comprenant un espace accueil, un open-space, 6 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un réfectoire, un local informatique et un local d'archives..
Les bureaux sont en 1er jour et sont équipés de câblage informatique.Pas d'ascenseur..
Parking commun..
Loyer annuel : 36 700 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Mise à jour : 29/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018909
Référence Professionnel : 76.26906
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 352
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5.02 ? 5.60 m
m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 104 €/m²/an, soit 36 700 €/an, soit 3 058 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 7.340,00 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
soit 9.175,00 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Taxe Foncière 2022 : 6.418 HT à la charge du preneur.
Les charges incluent l'entretien des parties communes (entrée, couloir, escalier,sanitaires communs,parking, abords, entretien des chenaux de toiture ......) ainsi que l'eau et l'électricité des parties communes.
Bail: commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 7.340,00 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
soit 9.175,00 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Taxe Foncière 2022 : 6.418 HT à la charge du preneur.
Les charges incluent l'entretien des parties communes (entrée, couloir, escalier,sanitaires communs,parking, abords, entretien des chenaux de toiture ......) ainsi que l'eau et l'électricité des parties communes.
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 418
€
soit
18 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Peinture
- Sol plastique / Linoléum
- Type de chauffage :Electrique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
A29-A131
Proche des terminaux portuaires.
A 5 minutes du centre ville.
Bus: lignes 3 et ZI.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : REGION HAVRAISE
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE LE HAVRE
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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