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Plateaux de bureau en zone logistique
Adresse sur demande |
76430 | La Cerlangue |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 300 m² | 100 €/m²/an 130 000 €/an | 10 833 €/mois |
A louer - Bureaux
Au pied du Pont de Normandie, au coeur de l'activité logistique havraise, dans un ensemble immobilier plus vaste, plateaux de bureaux d'environ 1 300 m², divisibles à partir de 200 m².Les bureaux sont répartis sur deux niveaux et sont composés de 4 open-space et 4 bureaux au premier étage, et de 3 open-space et 6 bureaux au deuxième étage.Un réfectoire en supplément.Les bureaux sont en premier jour et sont équipés de câblage informatique.Loyer annuel : 100 € HT/m²/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Mise à jour : 13/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018903
Référence Professionnel : 76.28402
Construction
Date de construction :
1999
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 300
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5.02 ? 5.60 m
m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 130 000 €/an, soit 10 833 €/mois.
Informations complémentaires :
Convention de sous-location 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2022 à la charge du preneur : 3.65 HT/m².
Le bâtiment est situé sur un terrain appartenant au GPMH, et fait l'objet d'une autorisation d'occupation temporaire jusque fin Juillet 2030.
Convention de sous-location 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2022 à la charge du preneur : 3.65 HT/m².
Le bâtiment est situé sur un terrain appartenant au GPMH, et fait l'objet d'une autorisation d'occupation temporaire jusque fin Juillet 2030.
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 745
€
soit
3 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Accès aux autoroutes A13 / A131 ( Paris Le Havre ) à 10 kms
Autoroute A29 ( Espagne / Belgique ) à 2 kms
Gare SNCF du Havre à 20 kms
A 21 kms de l'aéroport du Havre Octeville
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : REGION HAVRAISE
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE LE HAVRE
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE LE HAVRE
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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