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Sur grand terrain, un local d'activités proche de l'A29.

Adresse sur demande | 76210 | Bernières | Seine-Maritime | France
Surface Loyer
995 m² 69 €/m²/an
69,144 €/an | 5,762 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Sur un terrain clos de 7 900 m², un local d'activités d'environ 995 m², divisible, composé d'un atelier de 322 m², d'un second atelier de 280 m², de 335 m² de bureaux et de 58 m² de locaux sociaux..
Construction en bardage simple peau, dalle béton et charpente bois..
- Le premier atelier, construit en bardage simple peau, charpente bois et dalle béton, dispose d'un accès livraisons de plain-pied par rideau métallique électrique (L : 3,9 m - H : 4,5 m).* Hauteur sous poutre : 4,3 m..
- Le second atelier dispose de 2 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques (L : 3,9 m - H : 4,5 m), et comprend un bureau de 32 m² incluant un local technique, une réserve de 14 m², un vestiaire de 13,5 m² et un sanitaire.Il est équipé d'une fosse et du 380 V..
* En sus, une mezzanine de 64 m² (non comptabilisée dans la surface).* Hauteur sous poutre : 4,2 m.* Hauteur sous faîtage : 6,4 m..
- Les bureaux comprennent au rez-de-chaussée, un open-space et un réfectoire.A l'étage, 2 bureaux cloisonnés et un open-space..
- Les locaux sociaux comprennent un vestiaire, des sanitaires et une douche..
Loyer annuel : 69 144 € HT/HCHonoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Mise à jour : 29/02/2024

Disponibilité : Avril 2024
Référence Cession+ : AA018894
Référence Professionnel : 76.29169

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 995 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.02 ? 5.60 m m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 69 €/m²/an, soit 69,144 €/an, soit 5,762 €/mois.
Informations complémentaires : Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 6.192 € HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 6,192 € soit 6 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
A 15 mn de Saint Romain de Colbosc. A 20 mn de Fécamp. A 35 mn du Havre Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : ZB 141
Quartier : REGION HAVRAISE
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

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155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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