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Beau Local d'activités récent, en très bon état.
Adresse sur demande |
76700 | Gainneville |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 236 m² | 123 €/m²/an 29 160 €/an | 2 430 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein du Parc Léonard de Vinci, dans un ensemble immobilier livré en 2018, un local d'activités d'environ 236 m²..
Construction en charpente bois lamellé-collé, bardage double peau et toiture isolée, dalle béton en finition quartz.L'atelier, d'une surface de 133 m², dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle motorisée de 3 x 3 m..
La partie bureaux, de 103 m², est constituée de 2 grands bureaux, d'une salle de réunion, d'un vestiaire, d'un sanitaire et d'un local technique..
Loyer annuel : 29 160 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Mise à jour : 04/04/2024
Disponibilité : 1 mois après accord
Référence Cession+ : AA018889
Référence Professionnel : 76.29408
Construction
Date de construction :
2018
ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 236
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4 m minimum m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 123 €/m²/an, soit 29 160 €/an, soit 2 430 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 6.000,00 H.T. soit 20 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
soit 7.290,00 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Taxe Foncière 2020 : 3.540 HT à la charge du preneur.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 6.000,00 H.T. soit 20 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
soit 7.290,00 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Taxe Foncière 2020 : 3.540 HT à la charge du preneur.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
D 6015,
A 131 à moins de 10 mn
A 29 et Pont de Normandie à 12-15 mn environ
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : REGION HAVRAISE
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE LE HAVRE
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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