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Sur grand terrain - Local d'activités en Zone Industrielle

Adresse sur demande | 76330 | Norville | Seine-Maritime | France
Surface Loyer
535 m² 78 €/m²/an
42,000 €/an | 3,500 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Sur un terrain clos de 1 776 m², un local d'activités d'environ 535 m², comprenant un atelier de 389 m² et de 146 m² de bureaux (4 bureaux, 2 salles et un bloc sanitaire).Construit en bardage simple peau, charpente métallique, toiture fibrociment, dalle béton, l'atelier dispose de 2 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques (L : 4,5 m - H : 4,2 m).Le local est équipé d'un pont roulant de 3,2 T et du 380 V.* Hauteur sous ferme : 4, 6 m mini* Hauteur sous faîtage : 7,7 m* Hauteur sous crochet : 4,4 m.

Mise à jour : 24/11/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018881
Référence Professionnel : 76.29507

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 535 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 3.5 ? 5 m?tr m m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 78 €/m²/an, soit 42,000 €/an, soit 3,500 €/mois.
Informations complémentaires : Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 12.600,00 € H.T. soit 30 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
soit 10.500,00 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Taxe Foncière 2021 : 3.278 € HT à la charge du preneur.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
A 12 mn du Pont de Tancarville, de l'A 131 et de l'A13 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : REGION HAVRAISE
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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