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Local en bon état à proximité de l'A29 Bolbec

Adresse sur demande | 76210 | Bernières | Seine-Maritime | France
Surface Loyer
280 m² 94 €/m²/an
26,400 €/an | 2,200 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Au sein d'un bâtiment plus vaste, un local d'activités d'une surface d'environ 280 m²..
Le local est composé d'un atelier de 220 m², disposant de deux accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques (L : 3,9 m - H : 4,5 m).
Il est équipé d'une fosse et du 380 V..
* En sus, une mezzanine de 64 m² (non comptabilisée dans la surface).* Hauteur sous poutre : 4,2 m.* Hauteur sous faîtage : 6,4 m..
Construction en bardage simple peau, dalle béton et charpente bois..
Il comprend également un bureau de 32 m² incluant un local technique, un réfectoire de 14 m², un vestiaire de 13,5 m² et un sanitaire..
Loyer annuel : 26 400 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Mise à jour : 19/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018872
Référence Professionnel : 76.29661

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 280 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4 m m m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 94 €/m²/an, soit 26,400 €/an, soit 2,200 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 5.056,80 € H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
soit 2.107,00 Euros H.T. et hors charges par mois.

Taxe Foncière 2022 : 1.836 € HT à la charge du preneur.
Les charges incluent l'entretien général du bâtiment et notamment les espaces verts.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,741 € soit 6 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
A 15 mn de Saint Romain de Colbosc. A 20 mn de Fécamp. A 35 mn du Havre Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : REGION HAVRAISE
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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