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A louer Bureaux 94m² Bourguébus

Adresse sur demande | 14540 | Bourguébus | Calvados | France
Surface Loyer
94 m² 108 €/m²/an
10,200 €/an | 850 €/mois
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A louer - Bureaux

Au 1er étage droite d'un ensemble immobilier récent, plateau de bureaux d'environ 94 m², comprenant un open-space, un bureau indépendant, un coin cuisine et des sanitaires.Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.4 places de parking en extérieur.

Mise à jour : 17/10/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018809
Référence Professionnel : 14.39569

Construction

Date de construction : 2020
ZFU : Oui
Nature du sol : carrelage
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 94 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.10 m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 108 €/m²/an, soit 10,200 €/an, soit 850 €/mois.
Informations complémentaires : Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite

Loyer de 850,00 € H.T. et hors charges par mois.
Provisions sur charges mensuelles: compteurs d'eau et d'éléctricité indivduels
Provisions Taxe Foncière mensuelles: 70,83 € HT.
Soit un total de 920,83 € H.T par mois sans les charges.

Charges et taxes

Taxe foncière : 850 € soit 9 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Couverture bac acierBac acier

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
- Bus ligne 30 et bus verts ligne 15 - Restauration et Commerces dans le bourg Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

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11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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