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TRES BEAU LOCAL NEUF SUR AXE PASSANT AVEC VITRINES

Adresse sur demande | 14650 | Carpiquet | Calvados | France
Surface Loyer
201 m² 135 €/m²/an
27,135 €/an | 2,261 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf donnant sur l'axe principal, un local commercial ou bureaux d'environ 200 m², livré aménagé au niveau des murs et du sol..
Très beau linéaire vitrine..
Parking public devant l'immeuble.Environnement commercial : agence immobilière, supérette, esthéticienne, médecins, prothésiste auditif....
Loyer annuel : 27 135 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Mise à jour : 30/01/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018799
Référence Professionnel : 14.39829
Mandat exclusif

Construction

Date de construction : 2021
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : carrelage
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 201 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.10 m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 27,135 €/an, soit 2,261 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : à la charge du preneur (25 % H.T. du loyer annuel HT/HC)
Loyer de 2.261,25 € H.T. et hors charges par mois.
Provisions sur charges mensuelles : 90 € H.T.
Taxe Foncière à la charge du preneur.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Fluides en attente
  • Issue de secours
  • Parking Extérieur
  • Placoplâtre
  • Rez-de-chaussée
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
- Echangeur des Pépinières Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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