Précédent
Page précédente
1 / 1
IDÉAL RESTAURATION - LOCAL NEUF AU SEIN D'UN NOUVEAU PARC D'ACTIVITÉS.
Adresse sur demande |
14123 | Cormelles-le-Royal |
Calvados
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 408 m² | 147 €/m²/an 60 000 €/an | 5 000 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Au sein d'un nouveau parc commercial mixant du commerce et du tertiaire, un local commercial neuf (2022) d'environ 408 m², prévu pour de la restauration..
Livré brut de béton et fluides en attente, et bénéficiant d'une belle terrasse.Permis ERP..
Très belle visibilité commerciale sur la N 158..
Grand parking commun de 450 places.
Mise à jour : 21/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018778
Référence Professionnel : 14.39677
Construction
Date de construction :
2022
ZFU : Oui
Nature du sol : carrelage
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 408
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4 m
m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 147 €/m²/an, soit 60 000 €/an, soit 5 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 15.000,00 H.T. soit 25 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Loyer de 5.000,00 H.T. et hors charges par mois.
Charges de fonctionnement du parc commercial à prévoir.
Taxe Foncière à la charge du preneur.
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 15.000,00 H.T. soit 25 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Loyer de 5.000,00 H.T. et hors charges par mois.
Charges de fonctionnement du parc commercial à prévoir.
Taxe Foncière à la charge du preneur.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Parking Extérieur
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.A C
Agence LEM CBRE
CAEN
CAEN
Téléphoner
+33 2 31 44 73 75
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit