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A louer Bureaux 698m² Colombelles
Adresse sur demande |
14460 | Colombelles |
Calvados
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 698 m² | 130 €/m²/an 90 753 €/an | 7 562 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein du Campus EFFISCIENCE, au 1er étage d'un ensemble plus vaste, un plateau de bureaux d'environ 698 m² (quote-part des parties communes incluse).Parking privé clos.Loyer annuel : 90 753 € HT/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Mise à jour : 20/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018774
Référence Professionnel : 14.39959
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : beton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 698
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4 m
m
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 90 753 €/an, soit 7 562 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 13.612,95 H.T. soit 15 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Frais de rédaction de bail : 250 HT à la charge du preneur
Loyer de 7 562,75 H.T par mois
Provision pour charges : 1 454,38 H.T par mois
Provision Taxe Foncière : 930,80 H.T par mois
Frais de gestion technique : 290,88 H.T par mois
Soit un total de 10 238,81 H.T par mois.
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 13.612,95 H.T. soit 15 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Frais de rédaction de bail : 250 HT à la charge du preneur
Loyer de 7 562,75 H.T par mois
Provision pour charges : 1 454,38 H.T par mois
Provision Taxe Foncière : 930,80 H.T par mois
Frais de gestion technique : 290,88 H.T par mois
Soit un total de 10 238,81 H.T par mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 11 170
€
soit
16 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- Bus de ville lignes : 6A, 9, 11EX
- Grandes surfaces
- Hotels
- Restaurants
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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