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À LOUER - BRETTEVILLE SUR ODON - Ouest de Caen.

Adresse sur demande | 14760 | Bretteville-sur-Odon | Calvados | France
Surface Loyer
1,753 m² 54 €/m²/an
96,000 €/an | 8,000 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Sur un terrain clos de 3 036 m², local d'activités d'environ 1 753 m², comprenant :- 1 300 m² d'atelier, chauffé par aérotherme gaz, avec fenêtres aluminium double vitrage.
- 163 m² de stockage simple peau avec 2 portes sectionnelles.- 174 m² de zone de déchargement double peau avec 2 portes sectionnelles.- 116 m² de bureaux et locaux sociaux, chauffage au sol gaz..
La zone de stockage communique avec l'atelier par une porte sectionnelle à ouverture rapide..
Tarif jaune et fibre..
15 places de parking..
Loyer annuel : 96 000 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Mise à jour : 13/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018769
Référence Professionnel : 14.39971

Construction

Date de construction : 2006
ZFU : Oui
Nature du sol : beton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1,753 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4 m m
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 54 €/m²/an, soit 96,000 €/an, soit 8,000 €/mois.
Informations complémentaires : Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 25 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Loyer de 8.000,00 € H.T. et hors charges par mois.
Provisions sur Taxe Foncière mensuelles : 763,58 € HT
Soit un total de 8763,58 € H.T par mois hors charges.

Charges et taxes

Taxe foncière : 9,163 € soit 5 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Puissance électrique (KVA) :120

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
- Commerces - Salle de sport - Bus lignes : 3, 109 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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