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À LOUER - BRETTEVILLE SUR ODON - Ouest de Caen.
Adresse sur demande |
14760 | Bretteville-sur-Odon |
Calvados
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 753 m² | 54 €/m²/an 96 000 €/an | 8 000 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur un terrain clos de 3 036 m², local d'activités d'environ 1 753 m², comprenant :- 1 300 m² d'atelier, chauffé par aérotherme gaz, avec fenêtres aluminium double vitrage.
- 163 m² de stockage simple peau avec 2 portes sectionnelles.- 174 m² de zone de déchargement double peau avec 2 portes sectionnelles.- 116 m² de bureaux et locaux sociaux, chauffage au sol gaz..
La zone de stockage communique avec l'atelier par une porte sectionnelle à ouverture rapide..
Tarif jaune et fibre..
15 places de parking..
Loyer annuel : 96 000 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Mise à jour : 13/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018769
Référence Professionnel : 14.39971
Construction
Date de construction :
2006
ZFU : Oui
Nature du sol : beton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 753
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4 m
m
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 54 €/m²/an, soit 96 000 €/an, soit 8 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 25 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Loyer de 8.000,00 H.T. et hors charges par mois.
Provisions sur Taxe Foncière mensuelles : 763,58 HT
Soit un total de 8763,58 H.T par mois hors charges.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 25 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Loyer de 8.000,00 H.T. et hors charges par mois.
Provisions sur Taxe Foncière mensuelles : 763,58 HT
Soit un total de 8763,58 H.T par mois hors charges.
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 163
€
soit
5 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Puissance électrique (KVA) :120
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- Commerces
- Salle de sport
- Bus lignes : 3, 109
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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