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Local commercial de 1390 m² divisibles à louer - Les Pennes Mirabeau
Adresse sur demande |
13170 | Les Pennes-Mirabeau |
Bouches-du-Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 390 m² | 194 €/m²/an 270 000 €/an | 22 500 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial de 1390 m² au sein de Plan-de-Campagne (Les Pennes-Mirabeau), la plus grande ZAC de France avec plus de 32 millions de visiteurs par an.
Le local est composé comme suit : 700 m² au RDC et 690 m² au R+1..
Le bien est divisible en 2 lots, le RDC de 700 m² et le R+1 de 690 m², chacun avec son accès indépendant..
Emplacement stratégique en cur de zone, situé entre deux ronds-points, avec une excellente visibilité depuis la D6..
La zone compte environ 250 commerces dont 55% d'enseignes nationales, et elle est ouverte le dimanche.
Mise à jour : 12/12/2023
Disponibilité : A convenir entre les parties
Référence Cession+ : AA018725
Référence Professionnel : 13.0296
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 390
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 194 €/m²/an, soit 270 000 €/an, soit 22 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Assurance : 3100 HT/an
Assurance : 3100 HT/an
Charges et taxes
Taxe foncière : 17 000
€
soit
12 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Gare de Septèmes à 8 min
Aéroport Marseille Provence à 18 min
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
NORMAN TAYLOR AIX MARSEILLE
Solutions immobilières sur mesure1330 avenue JRGG de la Lauzière - 13290 Aix-en-Provence - France
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Acteur en immobilier d’entreprise.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.
Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.
Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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