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A louer local d'activité en zone d'activité secteur de Pont-du-Chateau

Adresse sur demande | 63111 | Dallet | Puy-de-Dôme | France
Surface Loyer
215 m² 111 €/m²/an
24,000 €/an | 2,000 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un local d'activité récent, isolé et chauffé à 10mn (7,8km) de l'autoroute en direction de Lyon..
Ces locaux sont répartis en 194 m² au sol et 21 m² de mezzanine, servant aujourd'hui de bureau ouvert sur l'atelier, avec fenêtres double vitrage, sur un foncier de 1124m², permettant aussi du stockage extérieur..
Les avantages de ce local : grande hauteur utile de 6,10m ; aire de lavage ; 2 grandes portes sectionnelles motorisées de 5m ; dalle béton à forte résistance..
Utilisable aussi bien pour de l'atelier, chauffé par radians, que pour du stockage, possibilité de mettre des racks..
Une salle de douche/vestiaire et un sanitaire viennent compléter le tout..
Les locaux seront disponibles en MARS 2024 et visitables dès aujourd'hui !

Mise à jour : 05/01/2024

Disponibilité : 03/2024
Référence Cession+ : AA017913
Référence Professionnel : 63.0255

Construction

Date de construction : 2017
ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 215 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,10m m m
Nombre de bureaux : 8
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 111 €/m²/an, soit 24,000 €/an, soit 2,000 €/mois.
Informations complémentaires : Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.867,00 €
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,867 € soit 8 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Aire de lavage
  • Auvent
  • Charge au sol :
  • Couverture bac acier
  • Double vitrage
  • Douche(s)
  • EDF 380
  • Espace extérieur privatif
  • Façade bardage double peau
  • Fibre optique
  • Hauteur sous ferme :6,10m
  • Immeuble indépendant
  • Individuel au gaz
  • Issue de secours
  • Luminaires faux plafond
  • Mezzanine
  • Murs isolés
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Portes plain-pied :2
  • Réseau air comprimé
  • RT 2012
  • Sanitaires privés
  • Site clos
  • Skydome
  • Téléphone câblé
  • Toiture isolée
  • Vestiaires
Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne 36 " Delille Montlosier - PT DU CHÂTEAU Rte de Lyon" T2C à 1,1km / 15mn à pieds Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Lempdes Pont du Chateau
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Cidera²

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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