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Programme neuf - Locaux d'activité à louer - Saint-Georges-d'Orques

Adresse sur demande | 34680 | Saint-Georges-d'Orques | Hérault | France
Surface Loyer
756 m² 120 €/m²/an
90,720 €/an | 7,560 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

SAINT-GEORGES-D'ORQUES.
LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER EN BEFA..
4 lots à partir de 132 m² livrés brut, fluide en attente..
Structure métallique, avec bardage type double peau, intérieur et extérieur laqués..
Dalle 2T/m².
Mezzanine en dalle béton, avec possibilité de stockage ou création de bureau..
Porte sectionnelle en 3 m x 3 m.
Porte de service, accès piétons..
1 à 2 places de stationnement par local.
Charges de copropriété à définir.
Taxe foncière à définir.
Idéal PME et artisans.
Disponibilité Mai 2024.
Frais de notaire réduit..
2 min d'un accès à l'autoroute A750

Mise à jour : 05/02/2024

Disponibilité : Mai 2024
Référence Cession+ : AA017868
Référence Professionnel : 34.0862

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 756 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 90,720 €/an, soit 7,560 €/mois.
Informations complémentaires : BEFA notaire à la charge du preneur : 1800 € HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 28,424 € soit 37 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Montpellier Méditerranée à 30 mn Gare Montpellier Sud de France à 30 mn Gare Montpellier Saint-Roch à 20 mn Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
Acteur en immobilier d’entreprise.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

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