Précédent
Page précédente
A louer Bureaux 504m² Aubière
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 504 m² | 99 €/m²/an 50 000 €/an | 4 166 €/mois |
A louer - Bureaux
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location cet ensemble de bureaux et atelier d'environ 504 m² sur un axe majeur d'Aubière, proche de toutes commodités !.
Il est constitué comme suit :.
- 321 m² de surface de stockage / atelier, - 101 m² de bureau en open-space, - 81 m² de bureaux cloisonnés et autres locaux en RDC : 4 bureaux, 1 salle de réunion ou de repos, 1 salle d'archives, des sanitaires.
- 1 mezzanine d'environ 35 m² (pour stockage ou bureau)..
Il comporte d'autres avantages :.
- des câblages RJ45, la fibre et la climatisation réversible.
.
- 15 mètres de linéaire avec vitrine composés de verre sécurit ! - 2 très grands portails d'accès coulissants, - 1 grand totem comme signalétique, - la possibilité de mettre une benne..
La partie atelier / entrepôt a aussi ses avantages : une dalle brute, une belle hauteur sous plafond, 3 portes sectionnelles motorisées dont une avec un quai niveleur..
De plus, ce bâtiment est agrémenté de 2 000 m² de terrain clôturé (incluant le bâtiment) avec de nombreuses places de parking !.
Situé dans une zone très commerçante, et facile d'accès par les transports en commun et les axes autoroutiers, il saura vous ravir !.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !.
Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24.
A très bientôt.
Construction
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires de gestion technique : 3,5 % (A définir)
Taxe Foncière à la charge du preneur.
Le preneur aura à sa charge, l'eau, l'électricité (Tarif bleu), l'entretien de la climatisation, l'entretien des espaces verts, l'entretien des 3 portes sectionnelles motorisées...
Bail sera rédigé par notaire à la charge du preneur.
Charges et taxes
Prestations
- 2 entrées palières
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Entrées palières :
- Environnement paysager
- Espace extérieur privatif
- Fibre optique
- Kitchenette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes Quai niveleur :
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Vitrine
- Vitrine anti effraction
Localisation
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
Voir toutes les annonces de SRI
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux évènements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des évènements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit