A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE 339,72 m² - (33700) MERIGNAC

A l'ouest de la métropole bordelaise, au sein du parc d'activité Vert Castel 2, situé à Mérignac, nous vous proposons à la vente 11 cellules d'activité d'une surface totale de 3 380,25 m².Les cellules sont réparties sur 3 bâtiments indépendants, les surfaces commencent à partir de 103 m², et vont jusqu'à 290 m².Le bâtiment est composé d'un bardage double peau, d'une toiture bac acier, d'une ossature métallique et d'une dalle de béton.
La résistance au sol est de 2 T/m² et la hauteur sous plafond varie entre 6,15m et 2,45m.
Le bien est également équipé d'un compteur triphasé (380 V).Les surfaces sont livrées brutes de béton, fluide en attente, menuiseries posées.
Chaque lot dispose d'une mezzanine allant de 35 à 150 m².
Le bâtiment sera livré au 3eme trimestre 2025.L'ensemble bénéficie de 30 places de stationnement extérieures, dont 2 places PMR, réparties face aux bâtiments sur un site clôturé et sécurisé.Le site bénéficie également d'espaces extérieurs généreux, garantissant ainsi une belle qualité de vie professionnelle aux employés.
Vert Castel 2 profite d'un emplacement stratégique au sein de la métropole bordelaise, le cadre moderne et verdoyant de ce site offre une véritable qualité de vie au travail.