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A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 716 m² - (31200) TOULOUSE

Adresse sur demande | 31200 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
716 m² 120 €/m²/an
86,425 €/an | 7,202 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location ce lot de copropriété de 716 m² sur le secteur Balma-Gramont.
Ce parc d'activité d'une superficie totale d'environ 5 038 m² est idéalement situé sur la commune de Toulouse, à l'Est de l'agglomération.Au sein d'une zone à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité par sa proximité avec le périphérique et le métro Balma-Gramont.Ce local propose :- Une surface activité/showroom de 497 m² et une partie bureau de 97 m² en RDC.
Belle luminosité grâce à la façade vitrée, porte d'accueil et porte sectionnelle.
- Un étage d'une surface de 122 m² à usage de bureaux.Bardage double peau, local entièrement chauffé, bureaux climatisés, sol charge lourde 1,5T/m², HSP : 6m80 au plus haut.
13 places de stationnement, 1 place PMR et 1 place de livraison.Le tout sera livré clef en main, bureaux et aménagements terminés.Disponibilité 2024..
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 86 425 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : A définir .
Charges annuelles : A définirPour plus d'informations : http://parkdegabardie.fika.fr/

Mise à jour : 25/03/2024

Disponibilité : 2024
Référence Cession+ : AA016059
Référence Professionnel : 71828.2

Construction

Date de construction : 2023
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 716 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 86,425 €/an, soit 7,202 €/mois.

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bureaux cloisonnés
  • Chauffage réversible
  • Climatisation
  • Façade bardage double peau
  • Faux plafond
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle
  • Portes plain-pied :
  • Rez-de-chaussée
  • Site clos et sécurisé
  • Terrain bitumé
  • Toiture isolée
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Train : 5km Gare Matabiau Metro/Tram : 800m métro Balma-Gramont Bus : 800m lignes de bus / Gare r... Aéroport : 16km Aéroport Blagnac Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


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Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

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Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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