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A louer Bureaux 120m² Guilherand-Granges
Adresse sur demande |
07500 | Guilherand-Granges |
Ardèche
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 120 m² | 220 €/m²/an 26 400 €/an | 2 200 €/mois |
A louer - Bureaux
Bureaux neufs type duplex d'une surface de 120m2 composé au rez-de-chaussée d'un open space carrelé de 60 m² avec sanitaire privé et baie de brassage - un étage composé d'un open space sol plastique Linoléum de 60m2 - le bien bénéficie d'un emplacement premium en plein cur d'une zone d'activité -il dispose de toutes les prestations - accès plein pied - fibre - baie de brassage - pompe à chaleur - climatisation réversible - double vitrage - sanitaires privés - portail d'entrée motorisé - site clos - terrain bitumé - 5 places de parking privatives - il idéalement situé proche des axes de circulations principaux et d'un échangeur autoroutier à 5 minutes.
Mise à jour : 07/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA015783
Référence Professionnel : 07.0113
Construction
Date de construction :
2022
ZFU : Oui
Nature du sol : béton quartz
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 120
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6.60 m m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 220 €/m²/an, soit 26 400 €/an, soit 2 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 700
€
soit
14 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Courant faible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond :2.5
- Luminaires faux plafond
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :10
- Open Space
- Peinture
- Pompe à chaleur
- Portail d'entrée motorisé
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Volets électriques
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 06 - C4 - 47 à 2 min
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : GUILHERAND GRANGES
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
A-S CONSULTANTS
Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.
Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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