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22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Opportunité d'acquisition en VEFA au cur du 9ème arrondissement.
Adresse sur demande |
69009 | Lyon 09 |
Rhône
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 7 250 m² |
33 712 500 € |
A vendre - Bureaux
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente des surfaces disponibles au sein du programme Le Brooklyn, un programme de bureaux à l'architecture moderne et aux prestations qualitatives au cur du 9ème arrondissement de Lyon..
Ensemble de 2 bâtiments avec une divisibilité minimum de 159 m² et des terrasses privatives en fonction de chaque lot..
Situé au sein du secteur de Vaise, le programme profite d'un environnement serviciel (restaurants, crèches, équipements sportifs, hôtels ...) à proximité des transports (bus, métro, vélo'v, gare TER SNCF) et axes routiers..
Certifications et labels visés : HQE, RE 2020, Ready to Osmoz..
Nombreux emplacements de parking..
Un produit unique sur la métropôle !
Mise à jour : 19/03/2024
Disponibilité : 1T 2026
Référence Cession+ : AA015712
Référence Professionnel : 69.006865
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
2 bâtiments de 7 250 m²
One : 4 318,80 m² SUBL
Two : 2 931,70 m² SUBL
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 33 712 500 €
Informations complémentaires : RDC au R+3 | HT HD /m²
Bureaux 4 650
Terrasse 2 325
R+4 et R+5 | HT HD /m²
Bureaux 4 950
Terrasse 2 475
Régime fiscal : Droits d'enregistrement et TVA.
Signature d'une VEFA.
Honoraires en sus du prix de vente, payables à la signature de l'acte.
Bureaux 4 650
Terrasse 2 325
R+4 et R+5 | HT HD /m²
Bureaux 4 950
Terrasse 2 475
Régime fiscal : Droits d'enregistrement et TVA.
Signature d'une VEFA.
Honoraires en sus du prix de vente, payables à la signature de l'acte.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro D station Gorge de Loup à 5 min à pied
Bus 19 - 66 au pied de l'immeuble, arrêt Joannés Masset
Nombreuses lignes de bus à Gorge de Loup ou Gare de Vaise
Gare de Vaise à 5 min par le métro
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Vaise
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
RER à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Métro D station Gorge de Loup à 5 min à pied
Bus 19 - 66 au pied de l'immeuble, arrêt Joannés Masset
Nombreuses lignes de bus à Gorge de Loup ou Gare de Vaise
Gare de Vaise à 5 min par le métro
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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