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A louer Locaux d'activité 360m² Saint-Marcel-lès-Valence
Adresse sur demande |
26320 | Saint-Marcel-lès-Valence |
Drôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 360 m² | 73 €/m²/an 26 400 €/an | 2 200 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Local d'activités de 360 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m - grand terrain - dalle béton charge lourde - 1 porte sectionnelle de 3 X 3.50 H - 2 entrées palières - terrain clos avec portail motorisé - terrain bitumé - 2 bureaux 1 secrétariat et 1 salle de réunion avec kitchenette et sanitaires privés - mezzanine de 204 m² - Fibre optique - baie de brassage - pompe à chaleur - climatisation réversible - caméra de surveillance et alarme - facilement accessible proche des grands axes.
Mise à jour : 07/04/2024
Référence Cession+ : AA015625
Référence Professionnel : 26.0112
Construction
Date de construction :
2013
ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 360
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
7.35 m m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 73 €/m²/an, soit 26 400 €/an, soit 2 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 800
€
soit
5 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bâtiment grand terrain
- Brut de béton
- Brut de décoffrage
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Charge au sol :Lourde
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Courant faible
- Double vitrage
- Eclairage
- EDF 380
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond :5 m
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Mezzanine
- Murs agglo
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :15
- Nombre de bureaux :3
- Peinture
- Placoplâtre
- Pompe à chaleur
- Portail d'entrée motorisé
- Porte sectionnelle motorisée :larg : 3 m x Haut : 3.50
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente :Métallique
- Type de couverture :Bac acier
- Volets électriques
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Gare de Valence TGV à 6 kms
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : SAINT MARCEL LES VALENCE
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
A-S CONSULTANTS
Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.
Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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