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Locaux commerciaux à louer pour loisirs marchands et restauration au SPOT à La Ciotat

AVENUE EMILE BODIN | 13600 | Ceyreste | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
849 m², divisible à partir de 130 m² 125 €/m²/an
A partir de 106,125 €/an | 8,843 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location 3 lots de locaux commerciaux sur ce site dédié aux loisirs à l'entrée de la ville de la Ciotat.
A côté du cinéma CGR et de l'hôtel Moxy, deux lots ont été conçus pour la restauration avec l'équipement professionnel de cuisine déjà installé et des terrasses tournées vers la place intérieure du SPOT ou vers la nouvelle entrée et le parking avenue Caporal-Chef Alain Deruy.
Ces locaux peuvent aussi accueillir d'autres commerces.
Un plateau d'environ 440 m², situé en sous-sol, est également disponible pour les loisirs marchands, types laser game ou escape game.

Mise à jour : 16/11/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA015376
Référence Professionnel : 1228173-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LE SPOT

Surface

Surface totale : 849 m²
Divisible à partir de : 130 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc Restaurant 271 Après accord 350 m²/an HT HC 20 HT/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Annuelle selon ILC Trimestriel d'avance
Rdc Terrasse 120 Après accord 100 m²/an HT HC 20 HT/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Annuelle selon ILC Trimestriel d'avance
Total Cellule Restaurant A1 Restaurant A1 Restaurant 271 Immédiate 20 an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Annuelle selon ILC Trimestriel d'avance Restaurant A1
Rdc Restaurant 130 Après accord 350 m²/an HT HC 20 HT/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur TVA Annuelle selon ILC Trimestriel d'avance
Rdc Terrasse 27 Après accord 100 m²/an HT HC 20 HT/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur TVA Annuelle selon ILC Trimestriel d'avance
Total Cellule Restaurant B2 Restaurant B2 Restaurant 130 Immédiate 20 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Annuelle selon ILC Trimestriel d'avance Restaurant B2
R+s/s Locaux Commerciaux 448 Immédiate 125 m²/an HT HC 20 HT/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Annuelle selon ILC Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 200 place/an HT HC 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Annuelle selon ILC Trimestriel d'avance
Total 996 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 125 €/m²/an, soit 106,125 €/an, soit 8,843 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Loyer : 3/6/9 ans
Droit d'entrée pour les restaurants avec cuisine équipée : 50.000 euros HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Cuisines professionnelles équipées pour les restaurants
  • Terrasses sur place intérieure ou vers l'entrée du SPOT selon le lot.
  • Locaux ERP

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès A50 à moins de 5 minutes Bus Lignes 52, L069, L078 et L079 - Arrêt Domaine de La Tour au pied de l'immeuble SNCF Gare TER La Ciotat à 10 minutes SNCF Gare Marseille St Charles (grandes lignes) à 35 minutes Aéroport Aéroport Marseille Provence à 45 minutes
Quartier : La Ciotat
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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