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EXCLUSIVITE - RARE A LA LOCATION - Cellules d'activité en excellent état avec parkings - PARC DES RESTANQUES - ATHELIA - LA CIOTAT

390 AVENUE DES ROSIERS | 13600 | Ceyreste | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
1 080 m², divisible à partir de 360 m² 116 €/m²/an
A partir de 125 280 €/an | 10 440 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Arthur Loyd vous propose à la location 3 lots interconnectés de locaux d'activité dans le Parc des Restanques, livré en 2021.
Le Parc est une opération de locaux d'activités de style hi-tech ,avec deux entrées sécurisées par des portails, au coeur d'un environnement paisible de pinède.
Chaque lot propose une porte sectionnelle et une partie mezzanine représentant environ 25% de la surface totale.
12 places de parking accompagnent les locaux.
Les 3 lots sont proposés de préférence ensemble, mais division possible.

Mise à jour : 27/11/2023

Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA015273
Référence Professionnel : 1222806-0LA

Construction

Nom de l'immeuble : PARC DES RESTANQUES

Surface

Surface totale : 1 080 m²
Divisible à partir de : 360 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc Entrepôts 810 Après accord 15% HT + TVA du loyer annuel HT, en sus, à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
MEZ Activités 270 Après accord 15% HT + TVA du loyer annuel HT, en sus, à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 080 Après accord 116,47 m²/an HT HC 21 172 an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT, en sus, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 080 m²

12 extérieur(s)

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 116 €/m²/an, soit 125 280 €/an, soit 10 440 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT + TVA du loyer annuel HT, en sus, à la charge du Preneur
Charge mini : 21172€/m2
Charge maxi : 21172€/m2
Loyer : 3/6/9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • 3 lots interconnectés
  • 1 porte sectionnelle par lot
  • 1 porte accès piéton par lot
  • Mezzanine représentant 25% environ de la surface de chaque lot

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès A50 à 5 minutes Bus Bus lignes 52, L069 et L079 - Arrêt Rond-Point des Voiles à 10 minutes à pied SNCF Gare TER La Ciotat à 10 minutes SNCF Gare Marseille Saint Charles (grandes lignes) à 45 minutes Aéroport Aéroport Marseille Provence à 55 minutes
Quartier : La Ciotat
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
Voir toutes les annonces de ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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