Précédent
Page précédente
1 / 5

Bureaux neufs ERP à louer avec terrasse - LE SPOT - Entrée centre-ville et proche autoroute - LA CIOTAT

756 AVENUE EMILE BODIN | 13600 | Ceyreste | Bouches-du-Rhône | France
Surface Prix de vente
1,581 m² 4,760,786 €
Enregistrer
Partager

A vendre - Bureaux

Nous vous proposons à la vente des surfaces de bureaux neufs dans le nouvel ensemble multi-destination LE SPOT à l'entrée du centre-ville de La Ciotat.
Ces bureaux aux 3ème et 4ème étages côtoient un cinéma CGR, un hôtel Moxy (groupe Marriott), un aparthotel, une salle de gym Basic Fit, une brasserie le Gold Eagles et des restaurants .

Une place centrale piétonne anime cette opération unique à la Ciotat.
Les bureaux du 4ème étage sont prévus en catégorie ERP et peuvent à ce titre accueillir des professions médicales et paramédicales.
2 lots s'y partagent également une terrasse de 117 m².

Mise à jour : 13/10/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA015137
Référence Professionnel : 1218251-0V

Construction

Nom de l'immeuble : LE SPOT

Surface

Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Lot 3-6 Bureaux 266 Immédiate 2 895,57 m² HD 23 m²/an HT Droits d'enregistrement Lot 3-6
3 Lot 3-1 Bureaux 253 Immédiate 2 896,54 m² HD 23 m²/an HT Droits d'enregistrement Lot 3-1
3 Lot 3-5 Bureaux 202 Immédiate 2 887,44 m² HD 23 m²/an HT Droits d'enregistrement Lot 3-5
3 Lot 3-3 Bureaux 159 Immédiate 2 892,31 m² HD 23 m²/an HT Droits d'enregistrement Lot 3-3
3 Lot 3-2 Bureaux 107 Immédiate 2 900 m² HD 23 m²/an HT Droits d'enregistrement Lot 3-2
4 Lot 4-5 Bureaux 277 Immédiate 3 313 m² HD 23 m²/an HT Droits d'enregistrement Lot 4-5
4 Lot 4-3 Bureaux 168 Immédiate 2 919,77 m² HD 23 m²/an HT Droits d'enregistrement Lot 4-3
4 Lot 4-4 Bureaux 149 Immédiate 3 329,36 m² HD 23 m²/an HT Droits d'enregistrement Lot 4-4
Total 1 581 m²

Conditions financières

Prix de vente : 4,760,786 €
Informations complémentaires : Charge mini : 23€/m2
Charge maxi : 23€/m2
Taxe foncière : 16€/HT/m²/an A confirmer
Honoraires : 4% à 3% HT du prix de vente HD en fonction de la surface acquise + TVA, en sus, à la charge de l'acquéreur.

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Faux plafond avec éclairage encastré,
  • Dalles de moquette au sol,
  • Courant faible à tirer du point central.
  • 3ème étage : sanitaires H/F et PMR + douche et 2 coins cuisine sur le palier
  • 4ème étage livré brut de béton avec un point d'arrivée et d'évacuation d'eau pour chaque lot
  • Possibilité de location de parking en sous-sol à 1.200 euros HT HC/unité/an

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès A50 à moins de 5 minutes Bus Lignes 52, L069, L078 et L079 - Arrêt Domaine de La Tour au pied de l'immeuble SNCF Gare TER La Ciotat à 10 minutes SNCF Gare Marseille St Charles (grandes lignes) à 35 minutes Aéroport Aéroport Marseille Provence à 45 minutes
Quartier : La Ciotat
Autoroute Accès A50 à moins de 5 minutes Bus Lignes 52, L069, L078 et L079 - Arrêt Domaine de La Tour au pied de l'immeuble SNCF Gare TER La Ciotat à 10 minutes SNCF Gare Marseille St Charles (grandes lignes) à 35 minutes Aéroport Aéroport Marseille Provence à 45 minutes
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
Voir toutes les annonces de ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires

Pourquoi pas une franchise ?

Financez votre projet avec des aides publiques

Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.

Voir les aides publiques financières

Participez aux évènements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des évènements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

Téléphoner
Diffusez votre recherche sur Cession+


Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation des cookies qui nous permettent d’assurer le bon fonctionnement de nos services et de vous fournir un contenu personnalisé.
Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité.