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22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Actif indépendant sur son terrain !
Adresse sur demande |
69410 | Champagne-au-Mont-d'Or |
Rhône
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 425 m² |
1 572 500 € |
A vendre - Bureaux
VALORIS REAL ESTATE vous propose un bâtiment neuf en VEFA bénéficiant d'une superbe exposition à la lumière, au coeur de Champagne-au-Mont-d'Or.
Opportunité très rare sur le secteur : Immeuble neuf et indépendant, disponible à l'acquisition.
6 stationnements sont rattachés à l'actif.
Projetez vous sur le magnifique rooftop ! L'ensemble se situe dans une zone mixte habitation et tertiaire, nombreux programmes neufs à proximité, quartier en plein développement.
Le produit final sera labellisé BREEAM et sera équipé de prestations de qualité : Faux plancher technique, rooftop, climatisation, accessible Personnes à Mobilité Réduite.
Mise à jour : 05/04/2024
Disponibilité : 12 mois après signature
Référence Cession+ : AA014534
Référence Professionnel : 69.006879
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
6 places de parking
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 1 572 500 €
Informations complémentaires : Prix Terrasse : 1 200 HT/HD/m²
Dépôt de garantie : 5% du PDV HD
TVA immobilière récupérable : 20% du PDV HD
Régime fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 5% du PDV HD
TVA immobilière récupérable : 20% du PDV HD
Régime fiscal : Droits d'enregistrement
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Etage : RDC à R+2 + Attique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Nombreux bus accessibles à pied :
Bus 10 : Porte de Lyon / Gare de Vaise
Bus 21 : Gare de Vaise / Saint Germain Gare
Bus 61 : Gare de Vaise / Lissieu
Bus 66 : Saint Just / Champagne Ecoles
Bus 115 : Gare de Vaise / Lissieu
Bus 118 : Gare de Vaise / Bois dieu Lissieu
Bus GE 4 : LA tour de Salvagny / Techlid Le Tronchon
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Nombreux bus accessibles à pied :
Bus 10 : Porte de Lyon / Gare de Vaise
Bus 21 : Gare de Vaise / Saint Germain Gare
Bus 61 : Gare de Vaise / Lissieu
Bus 66 : Saint Just / Champagne Ecoles
Bus 115 : Gare de Vaise / Lissieu
Bus 118 : Gare de Vaise / Bois dieu Lissieu
Bus GE 4 : LA tour de Salvagny / Techlid Le Tronchon
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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