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A louer Bureaux 2740m² Montpellier

Adresse sur demande | 34070 | Montpellier | Hérault | France
Surface Loyer
2 740 m² 165 €/m²/an
452 100 €/an | 37 675 €/mois
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A louer - Bureaux

Nouveau projet situé proche du centre ville de Montpellier.
A louer, au sein d'un immeuble entièrement rénové, 2 740 m² de bureaux, divisibles à partir de 173 m².
12 plateaux de bureaux de 173 m² à 298 m².
Nombreux espaces communs (espaces de travail, de restauration, de convivialité, ...) .
50 m² de locaux vélos extérieurs sécurisés.
101 m² de terrasse extérieures et jardins.
17 parking en sous-sol.
Parking moto en sous-sol.
Loyer stationnement : 1 200 € HT/unité.
Bâtiment certifié BREEAM VERY GOOD.
.
Idéal pour les activités de : jeux vidéocinéma d'animation et cinéma audiovisuelanimation et effets spéciaux 2D, 3Dson, audio, voix, doublagemétiers techniques en lien avec ces activités,photographie …Ouvert à tous les métiers tertiaires.

Mise à jour : 09/04/2024

Disponibilité : octobre 2023
Référence Cession+ : AA014322
Référence Professionnel : 34.0125

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 740 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 165 €/m²/an, soit 452 100 €/an, soit 37 675 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : incluse dans les charges
Régime fiscal : TVA.
GAPD correspondant à 6 mois de loyer

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Gare Saint Roch à 10 min Aéroport à 20 min Tramway ligne 5 à venir Bus à proximité immédiate Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Montpellier et Alentours
Transports en commun à proximité :
Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

Solutions immobilières sur mesure

1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

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Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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