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A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 1912 m² - (47240) BON ENCONTRE

Adresse sur demande | 47240 | Bon-Encontre | Lot-et-Garonne | France
Surface Prix de vente
1,912 m² 1,200,000 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la vente un local mixte activité/commerce.
.
Situé à 5 minutes de la ville d'Agen, au sein d'une zone d'activité commerciale dynamique de la commune de Bon Encontre.
Il développe une superficie totale d'environ 1 950 m² sur une parcelle de 11 799 m².
.
Dans un environnement à vocation commerciale, artisanale et industrielle, le local bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la A62, il profite également d'une visibilité depuis la D813.L'essentiel de la superficie se trouve en RDC et peut accueillir un commerce, un entrepôt ou un local d'activité.
L'actif est fait en parpaings, possède 4 rideaux métalliques dont un de grandes dimensions, des puits de jour le rendent lumineux, HSP : 5,50m.
un parking bitumé vient compléter ce bien.
Disponibilité immédiate..
Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente.TF: 11 100€.Nombre de lots: NC.Procédures en cours: Non.

Mise à jour : 14/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA013854
Référence Professionnel : 71783-

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2 tonnes/m²
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 1,200,000 €

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 11,100 € soit 5 €/m²
ici3

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Aire de manoeuvre
  • Couverture fibrociment
  • EDF Tarif jaune
  • Façade en béton
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Rideaux métalliques
  • Terrain bitumé
  • Viabilisé

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Gare d'Agen à 4 Km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Gare d'Agen à 4 Km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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