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RECENT - LOCATION LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT - 63100 CLERMONT-FERRAND
Adresse sur demande |
63100 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 277 m² | 67 €/m²/an 18 600 €/an | 1 550 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local d'activité récent, constitué comme suit :.
Une partie stockage / dépôt / atelier de 195 m² :hauteur libre sous poutre : 7,66 m,porte sectionnelle : 3 m de large x 3,5 m de haut,éclairage zénithal,bardage double peau,toiture bac acier isolée par laine de roche,gaz disponible.Une partie bureau de 28m² conforme à la règlementation 2012 :sanitaire PMR,climatisation réversible,goulottes informatiques.Possibilité d'une mezzanine de 53 m² brute avec surloyer pour l'aménager en bureaux ou en locaux sociaux (présence de fenêtres)..
Grand parking commun aux utilisateurs avec aire de manuvre pour PL..
Environnement commercial, proche du tramway..
Consultez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI, créez vos alertes, et contactez-nous au 04 73 44 92 24 pour plus d'informations.
A très bientôt.
Mise à jour : 25/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA013098
Référence Professionnel : 63.1433
Construction
Date de construction :
2021
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 277
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6 m m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 67 €/m²/an, soit 18 600 €/an, soit 1 550 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail par avocat : 700 HT preneur - 1000 HT bailleur
Prov. pour charges annuelle : 776,80 HT/an comprenant l'assurance bailleur.
Prestation de gestion technique : 3% HT du loyer HT.
Frais de rédaction de bail par avocat : 700 HT preneur - 1000 HT bailleur
Prov. pour charges annuelle : 776,80 HT/an comprenant l'assurance bailleur.
Prestation de gestion technique : 3% HT du loyer HT.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 065
€
soit
3 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Façade bardage double peau
- Gaz de Ville
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés
- Type de charpente :METALLIQUE
- Type de couverture :BAC ACIER DOUBLE PEAU
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus,
Tram.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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