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A 6KM AU SUD D'ALES LOCAUX INDUSTRIELS

Adresse sur demande | 30100 | Alès | Gard | France
Surface Loyer
3 083 m² 45 €/m²/an
139 100 €/an | 11 591 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

L'ensemble immobilier est composé de 2 bâtiments d'une surface totale de 3 083 m², sur une parcelle de 6 889 m²..
Bâtiment 1 d'une surface de 1 665 m² composé de:.
- 269 m² de laboratoires, bureaux et locaux sociaux en RDC.
- 952 m² de d'entrepôt en RDC.
- 333 m² de stockage en R+1.
- 104 m² de bureaux avec salle de réunion en R+1.
Bâtiment 2 d'une surface de 1 418 m² composé de:.
- 1 235 m² d'entrepôt en RDC.
- 79 m² de locaux sociaux et réfectoire en RDC.
- 104 m² de mezzanine.
Sur le terrain se trouve 125 m² de bureaux en ALGECO..
Terrain entièrement clos avec 2 portails électriques.

Mise à jour : 10/04/2024

Disponibilité : De suite
Référence Cession+ : AA012941
Référence Professionnel : 30.0256

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 3 083 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7.61 m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 45 €/m²/an, soit 139 100 €/an, soit 11 591 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 9 651 € soit 3 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Aérothermes
  • Aire de manoeuvre
  • Auvent
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • EDF 380
  • EDF Tarif jaune
  • Local social
  • Plinthes périphériques
  • Portes plain-pied :6
  • Réseau air comprimé
  • Salle de repos
  • Salle de réunion
  • Terrain bitumé
  • Terrain clos
  • Vestiaires
Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Gare d'ALES a 20 mn Autoroute A9 accès n°25 Nîmes Ouest à 30 mn Aéroport NIMES ALES CAMARGUES CEVENNES à 40 mn Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
Voir toutes les annonces de BAUX LOCAUX
Notre histoire…
Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.

Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.

Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.

Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.

Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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